安置房是指政府或者相关部门对公民的房产进行拆迁之后所给与的补偿性的房产。安置房和一般的商品房并不一样,因为安置房带有一定的行政性质。所以很多人对于安置房的产权期限是多久产生疑问。下面找法网小编就带大家来了解一下关于安置房产权多少年的相关法律问题。希望对大家有所帮助。

  一、安置房产权多少年

  拆迁安置房的主要安置对象是被拆迁户,安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的,要安置被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。

  被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证

  一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。

安置房产权多少年

  二、拆迁安置房办理过户的程序以及材料

  通常比一般商品房便宜,又是现房,而且未来的升值空间较大,因此,很多人都想要购买。可是,因为对拆迁安置房的政策不是很了解,很多人想要了解安置房是否可以过户,如果可以过户流程是如何:

  (一)个人拆迁安置房转移过户程序

  先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。

  (二)申办材料

  1、开发商名下的房产证原件;

  2、开发商的法人委托书;

  3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明;

  4、被安置人身份证复印件;

  5、拆迁安置协议;

  6、房屋移转过户申请书

  7、房屋权属登记申请书;

  8、测量分户平面图;

  9、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

  相关法律规定:

  《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

  第十二条:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

  (一)居住用地七十年;

  (二)工业用地五十年;

  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

  (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

  (五)综合或者其他用地五十年。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于安置房产权多少年的相关法律规定。政府把公民的房产拆迁之后所给予的安置房和一般的商品房的产权期限是一样的,两者没有本质的区别。所以安置房的产权期限也是70年。希望解答了大家的疑问。如果大家还有什么问题。可以咨询找法网律师

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